大樓 平面車位 兩
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大里透天店面 霧峰五福6米路前院停車透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.65 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
五福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：52.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.17 坪
- 附屬建物面積：3.39 坪
- 土地面積：25.5 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：五福國小、溪南國中
生活機能：四德商圈.大里老街商圈
附近交通：中投快速道路.國3
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：五福國小、溪南國中
生活機能：四德商圈.大里老街商圈
附近交通：中投快速道路.國3
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為觀察名單，但需謹慎評估屋況與預算
此物件對於需要大空間（5 房）及重視通勤便利性的購屋者具有吸引力，主要優勢在於其四樓透天的規劃、前院停車的稀有性，以及三區交界的地理位置。然而，購買前有三點務必確認：
- 確認坪數與價格合理性：單價 21.65 萬/坪對於 30 年屋齡偏高，請確認總坪數計算方式是否包含公設或車位，並比對同區近期成交行情。
- 厘清房屋用途：確認土地與建物登記用途是否為純住宅，以避免影響後續貸款或商用改裝。
- 結構檢核：建議聘請專業機構進行驗屋，評估老屋翻修預算，以免購入後因整修費用超支影響買氣。
若屋況良好且價格可議，此物件具備一定的收藏與自住價值。
問與答
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